LATAM

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CLIENTE: LATAM

LOCALIZACIÓN: Zona Industrial de Lurín. Lima, Perú.

PLAZO DE EJECUCIÓN: 7 meses.

OBJETIVO: Nuestro contrato consiste en la ejecución de la obra principal y gestión de subcontratas para la Fase 1 del proyecto (Bodegas 100 y 200)

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 44,000 m2

DESCRIPCIÓN:

LatAm Logistic Properties es una compañía de inversión y desarrollo inmobiliario comercial dedicada a la infraestructura logística de centros de distribución en mercados desatendidos de América Latina.

LatAm Logistic Properties fue fundada en 2013 por el CEO Mike Fangman. Jaguar Growth Partners se incorporó como un importante socio estratégico en 2015.

Invertimos en los mercados que se caracterizan por la estabilidad política y económica y que encabezan el crecimiento del PIB en América Latina.

Nuestros inmuebles se encuentran en los principales centros poblacionales de Colombia, Perú, Costa Rica y Panamá, y servimos a empresas cuyos modelos de negocio dependen de la rapidez en llegar al mercado, eficiencia operativa y flexibilidad para permitir el crecimiento futuro. Todos estos mercados comparten atributos atractivos:

El crecimiento del PIB supera a mercados más maduros.

Aumento en el gasto al por menor y consumo interno.

Ampliación del stock para satisfacer la demanda.

Una industria de logística en evolución.

Continua sustitución de edificios obsoletos.

Una población joven impulsando la formación de hogares, junto con programas públicos para la construcción de viviendas de clase media.

En Perú, la demanda interna ha sido el principal motor de crecimiento, mientras que la demografía favorable, un creciente segmento de vivienda media y una gran oportunidad en la penetración del crédito al consumo sientan las bases para el crecimiento futuro. La clase media en expansión de Perú impulsa la formación de hogares y las ventas de cadenas de tiendas minoristas.

El consumo interno está aumentando rápidamente y el movimiento de bienes de consumo relacionados con esta actividad ha creado una fuerte demanda por espacios logísticos modernos. La modernización de un stock anticuado de almacenes existentes es la oportunidad en Lima. El mercado de inmuebles logísticos de hoy se caracteriza por bajas alturas libres, mala circulación de camiones y alta cobertura

Este proyecto fue tropicalizado desde la etapa de estudios en el cual Cubic33Group participó activamente hasta definir el proyecto según normativas locales vigentes cumpliendo y respetando el requerimiento del cliente.

Cubic33Group ha conseguido alcanzar los objetivos del cliente mediante la reactividad, el compromiso y el conocimiento en el core bussines para solucionar incompatibilidades en algunos componentes del proyecto.

El proyecto se desarrollara en un ámbito donde se busca la certificación EDGE.

 

 

 

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