Sur le Parc d’activité de la Butte aux Bergers sur la Commune de Louvres, situé à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, STONEHEDGE développe sur un terrain de 42 000 m² un parc d’activité dédié aux PME/PMI à la recherche de locaux disponibles à la vente ou à la location.

Ce projet a été confié à Cubic33 Group, société spécialisée dans la conception et la réalisation de bâtiments industriels et logistiques. Les travaux de construction ont commencé en Janvier 2020. Ce nouveau bâtiment accueillera les activités logistiques à forte valeur ajoutée et  participera au dynamisme et au développement économique du territoire. Qualité des réalisations, exigences environnementales, volonté d’innover : autant de valeurs partagées entre Cubic33 Group, Stonehedge et ses partenaires.

Un nouveau Parc qui se caractérise avec son emplacement stratégique et un réseau de transport multimodal dans un territoire dynamique

Le Parc de la Butte aux Bergers à Louvres est une nouvelle zone d’activité économique de plus de 60 hectares, bénéficiant d’un emplacement idéal.

Situé à 20 km de Paris, sur les franges ouest de la commune de Louvres, le nouveau Parc d’activités de la Butte aux Bergers se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et de l’aéroport d’affaires du Bourget. À la confluence des axes routiers A1, A3 et raccordé à la Francilienne par le nouvel échangeur réalisé par la Communauté d’Agglomération de Roissy Pays de France, ce pôle d’innovation et de croissance est également raccordé au réseau de transports publics par le RER D et de nombreuses lignes d’autobus et autocars.

Un projet co-conçu avec un engagement environnemental

Aménagé par Grand Paris Aménagement, en partenariat avec la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, Roissy Dev - son agence de développement économique, et la Mairie de Louvres, le Parc de la Butte aux Bergers a été développé avec un fort engagement environnemental. Une partie du bâtiment a été confiée à notre client STONEHEDGE pour le développement du foncier. Le projet a été fondé et construit à la base des exigences environnementales, des  qualités de réalisation incluant les derniers règlements d’innovation : autant de valeurs et normes partagées entre notre client (Stonehedge) et Cubic33 Group. 

Conçu et dessiné par l’agence d’architecture (Agence Franc), ce bâtiment représente une construction architecturale, paysagère et environnementale pour le territoire. Le projet a été réalisé dans un esprit de partenariat entre Cubic33 Groupe et Stonehedge. Cubic33 Group a eu à cœur de mener sa mission à son terme à travers la qualité d’exécution, le respect du planning ainsi que la maîtrise du coût du projet. 

[Couverture bardage achevé]

"Ce nouveau site de 19 200 m² toutes phases incluses a pour objectif d’accueillir les futurs acteurs économiques du territoire. La réalisation de ce bâtiment avait pour seul but: la satisfaction des futurs exploitants à travers l’utilisation d’un bâtiment conçu pour leurs activités", précise Massinissa HAMICHE , Directeur de Travaux de Cubic33 Group France.

Un projet satisfaisant les exigences logistiques d'entreprises du territoire

Le futur bâtiment sera adapté aux processus d’exploitation des futurs locataires à travers ses caractéristiques. 

Bâtiment d’activité A:

• Surface Atelier: 8 200 m²

• Surface Bureaux: 1 800 m² 

Bâtiment d’activité B:

• Surface Atelier: 7 600 m²

• Surface Bureaux: 1 600 m²

Plusieurs avantages géographiques:

• Au vu de la proximité de Paris/ Aéroport Roissy CDG, la plateforme logistique répond aux besoins actuels des PME locales.

• La proximité de l’aérogare Charles de Gaulle avec l’entrepôt garantira des flux logistiques courts en accord avec les besoins de réactivité actuels.

Pour Amaury ARRIGONI, Directeur Associé France de Cubic33 Group : "Cette nouvelle plateforme est surtout le fruit d’une collaboration étroite avec StoneHedge et l’investisseur final, réalisée avec beaucoup d’échanges, de transparence et donc en totale confiance, ce qui a permis d’obtenir un résultat conforme aux attentes de tous les acteurs. Par ailleurs, nous avons énormément apprécié de pouvoir partager des valeurs communes avec StoneHedge, valeurs soutenues par des choix pertinents en termes de réduction d’empreinte écologique pour la construction de ce bâtiment. Nous avons hâte de commencer la seconde phase!"

Cette nouvelle construction sur le Parc de la Butte aux Bergers à Louvres répond en tout point aux attentes en matière d’innovation technique et environnementale.

Toutes les équipes sont mobilisées pour finaliser les travaux Phase II qui sont prévus à réceptionner fin Juin 2021. Nous remercions notre client pour la confiance et nous sommes heureux de l’accompagner dans son développement! 

A propos de votre entreprise : 

Cubic33 Group est un groupe international dédié à la conception et à la construction clé en main de bâtiments Industriels, logistiques ou tertiaires.

À vos côtés, un contractant global et multi-spécialiste

Cela signifie qu’en appréhendant votre projet de la conception jusqu'à sa réalisation, nous mettons sur pied des équipes d'architectes et d'ingénieurs et des entreprises partenaires spécialisées qui travaillent pour vous en parfaite harmonie. Nous vous proposons des solutions basées sur vos besoins réels et nos retours d’expérience.

En face de vous : un seul interlocuteur. Cubic33 Group vous garantit ainsi la totale maîtrise de votre projet : la conception, la réalisation, la livraison clé en main jusqu'à la mise en exploitation et la maintenance de votre bâtiment. 

En conjuguant de solides savoirs-faire techniques et une recherche continue d’optimisation économique, notre entreprise vous permet d'externaliser les risques inhérents à la construction et ainsi vous laisser le temps de rester concentré sur votre propre cœur de métier.