Cubic33 Group
23 February, 2023
Cubic33 France rejoint Afilog pour promouvoir et continuer à développer la filière de l’immobilier logistique....
Maître d'ouvrage : SEGRO
Typologie de bâtiment : Bâtiment mixte (entrepôt logistique + bureaux, bâtiment d'activité)
Autre détails : Messagerie de fret (crossdock)
Adresse : 3 rue des Bordes
Ville : Bondoufle (91070)
Surface : 6 600 m²
Livraison : 2016
Architecte : Atelier M3
Secteur d'activité : Transports et logistique
Type de contrat : Promotion immobilière
L’agence de Bondoufle (91) idéalement placée entre l’A6 et la N104, constitue le fer de lance pour les activités de livraison à la palette aux portes de Paris. Cubic33 France a réalisé cette messagerie pour le compte de l'investisseur SEGRO dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière.
Afin de répondre aux fortes exigences de la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau “Excellent”, Cubic33 France s’est associé avec Lyris.
Ceci a permis de concevoir ce projet suivant les meilleurs standards européens,le rendant remarquable tant par son ambition environnementale et ses aspects techniques, que par son exploitation intensive.
En outre la messagerie, pilotable par un module GTC (Gestion Technique Centralisée), bénéficie d’un éclairage étudié : la priorité a été donnée à l’éclairage naturel, grâce à des châssis en façade et lanterneaux en toiture. De plus, des LED à intensité variable ont été installées dans le quai afin que l’éclairage soit ajusté selon la luminosité naturelle.
Le bâtiment se caractérise également par des choix fort tels que :
une gestion de chantier propre, exemplaire et avec un référent HQE permanent sur site;
la réalisation des voies poids lourd en dallage en raison d'une circulation prévisionnelle très intensive (700 poids lourds par jour);
le respect prioritaire des préconisations CARSAT au sujet de la conception des 70 quais de chargement;
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